Publicado: 22 de Septiembre de 2016


BREVE COMENTARIO A LA RESOLUCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO DE 13 DE JUNIO DE 2016 SOBRE EL DERECHO DE REVERSIÓN LEGAL DEL ARTÍCULO 812 DEL CÓDIGO CIVIL.

 Luis Plá Rubio, Notario de Badajoz

Recordemos los hechos: Dos cónyuges en régimen de gananciales donan la nuda propiedad de un inmueble a su hija. Fallece la esposa donante y luego la hija donataria, sin descendientes. El esposo otorga escritura de reversión del bien donado conforme al artículo 812 CC. La registradora en su nota señala como defectos la necesidad de que se manifieste que no existen deudas en la herencia de la donataria y que el padre no puede revertir la totalidad del bien donado con carácter privativo, pues no donó la totalidad del bien. El notario recurrente sostiene que no es necesario hacer ninguna manifestación sobre las deudas de la herencia ha de revertir la totalidad del bien con acrecimiento a favor del esposo donante.

La DGRN revoca la calificación. Declara que la reversión no es una especie de sucesión legal, sino un supuesto de resolución de la donación, aunque no tiene eficacia retroactiva. De esa naturaleza jurídica se deducen que no ha de acreditarse la existencia o no de deudas en la herencia de la donataria puesto que el bien revertido no integra la masa de la herencia y no respondería de las posibles deudas; y que basta que sobreviva uno de los cónyuges que donaron el bien ganancial para que se produzca la reversión de la totalidad del bien, pero para integrarse en la masa ganancial de la que salió. Lo cual implica que, posteriormente, deba procederse a la liquidación de la sociedad de gananciales entre el cónyuge supérstite y los herederos de la esposa fallecida incluyendo el bien revertido; o, si la sociedad de gananciales ya se hubiera liquidado, deberá adicionarse tal liquidación con el reiterado bien revertido.

Así pues, la resolución comentada se adhiere a la denominada tesis negocial que considera que los ascendientes donantes adquieren ex donatione al cumplirse la conditio iuris de la muerte del descendiente donatario sin posteridad[1].

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